Comment faire raccorder sa maison neuve ?

7 juin 2022

Faire construire une maison implique de nombreuses démarches. Entre la conception des plans, les demandes de permis et le lancement du chantier, vous devez attendre plusieurs mois avant de pouvoir enfin emménager dans votre nouvelle maison. Le raccordement de la maison neuve fait aussi partie des choses à prévoir en amont. On vous explique les différentes démarches à effectuer pour raccorder votre maison neuve.

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Qu’est-ce que le raccordement de maison ?

Raccorder sa maison neuve consiste à la connecter aux différents réseaux de gaz, d’électricité, d’eau ou encore de téléphone. Il s’agit d’une étape indispensable pour vous permettre de vivre confortablement dans votre maison neuve. Les frais de raccordement sont à votre charge et c’est à vous de faire les démarches auprès des différents organismes. Pensez également à faire votre demande de raccordement à l’électricité et à l’eau notamment le plus rapidement possible. Il faut souvent compter un délai de 2 à 3 mois entre la demande et le raccordement.

Le raccordement à l’électricité

Pour demander le raccordement de votre maison à l’électricité, vous devez faire votre demande sur le site du gestionnaire ENEDIS. Il vous suffit de vous rendre dans la rubrique “Mon raccordement”, de choisir l’onglet “Nouveau raccordement” puis de sélectionner les options qui vous concernent (type de bien à raccorder au réseau, adresse du bien à raccorder, choix de la puissance, date souhaitée du raccordement, etc.). Pour finaliser votre dossier de demande vous devrez ensuite fournir des documents qui sont :

  • . La copie de votre permis de construire
  • . Le plan de masse qui détaille votre maison et ses installations
  • . Le plan de situation du terrain
  • . Des photos du projet
  • . Une autorisation écrite indiquant qu’ENEDIS peut prendre en charge les travaux nécessaires

Pensez à bien anticiper votre demande. Un raccordement simple prend en moyenne 2 mois. Si des travaux d’extension sont nécessaires parce que votre terrain est éloigné des réseaux existants, un délai de 6 mois peut être nécessaire. Une fois le raccordement effectué, il vous faudra attendre entre 5 et 10 jours pour que le compteur soit mis en service.

Côté tarif, plus la puissance du compteur sera élevée, plus le prix du raccordement le sera aussi. Pour une puissance de compteur de 36 KV triphasé il faut compter un peu plus de 2 000 euros pour le raccordement. Les tarifs varient selon la configuration du terrain et la distance avec les réseaux existants. N’hésitez pas à demander un devis. Pour la mise en service du compteur, il faudra ensuite régler la somme de 50,65 euros (1).

Le raccordement à l’eau

Pour raccorder votre maison à l’eau, vous devrez vous rapprocher de votre mairie. Elle vous indiquera les documents à fournir pour effectuer votre demande auprès de l’entreprise de distribution compétente. Une fois le dossier complété et remis en mairie, celle-ci vous délivrera une attestation qui permettra de débuter les travaux de raccordement. Vous devrez également fournir à l’entreprise en charge du raccordement de votre maison le formulaire de demande, le plan cadastral, le plan de situation de votre maison ainsi que la copie de votre permis de construire. Comptez environ 1 mois entre l’envoi de votre demande et la mise en service de l’eau sur votre terrain. Pour connaître le tarif, vous devrez demander un devis à l’entreprise compétente. Le prix peut varier de 500 euros en moyenne à plus de 1 000 euros. Il dépend de l’éloignement de votre terrain. Mais aussi de la ville et de l’entreprise choisie.

Le raccordement au gaz

Afin de raccorder votre maison au gaz, vous devez adresser votre demande au gestionnaire du réseau GRDF. Une fois tous les documents nécessaires fournis, il faut compter plusieurs semaines pour que le raccordement soit effectif. Le tarif de la prestation dépend du forfait choisi et de l’éloignement du compteur avec le réseau public. Pour installer le gaz uniquement pour vous chauffer il faudra compter 454,88 € TTC et pour la cuisson et/ou l’eau chaude sanitaire le tarif est de 1 023,50 € TTC (2). Vous devrez également payer 19,57 € pour la mise en service du gaz. Et environ 200 €  pour le certificat Qualigaz qui atteste de la conformité de votre installation de gaz.

Le raccordement au téléphone

Le raccordement de votre maison neuve au téléphone et à Internet se fait par l’intermédiaire d’Orange. Même si vous choisissez ensuite un autre opérateur pour votre forfait téléphone et Internet, c’est Orange qui se charge du raccordement. Pensez à faire votre demande dès le début de vos travaux car le raccordement doit être effectué en coordination avec la pose des réseaux électriques et d’eau. Pour le tarif, il est très variable car il dépend en grande partie de l’éloignement de votre maison avec les réseaux déjà existants. Il faut compter en général entre 400 et 1 200 euros pour le raccordement. Vous ne payez que les travaux effectués sur votre terrain, ceux qui sont effectués sur la voie publique sont à la charge d’Orange. Une fois le raccordement effectué, il faut compter une centaine d’euros supplémentaires pour l’ouverture de la ligne.

Le raccordement au réseau d'assainissement

Si votre terrain peut être relié au tout-à-l’égout, vous avez l’obligation de vous y raccorder. La demande d’autorisation de raccordement se fait auprès de la mairie. Elle vous donnera une liste de documents à fournir à l’entreprise chargée du raccordement. En règle générale, c’est la mairie qui choisit le prestataire qui réalise ces travaux. Le raccordement est généralement cofinancé avec la commune qui vous demandera en contrepartie une taxe de raccordement. Côté budget, il faut compter un peu plus de 2 000 euros selon les communes.

Le raccordement de votre maison neuve est une étape primordiale dans votre projet. Elle nécessite de faire appel à différents organismes et de s’y prendre suffisamment en avance. Pour bien vous y prendre, n’hésitez pas à demander conseil à votre constructeur.

Alors prêts à commencer les démarche pour raccorder votre maison neuve ?

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