La Mayenne (53) est un département idéal pour les amoureux de la campagne. Il offre une grande variété de paysages pittoresques et rustiques. La campagne y est en effet vallonnée et traversée par de nombreux cours d'eau, dont la Mayenne qui lui a donné son nom. Le territoire est également ponctué de petits villages charmants. Les forêts de la Mayenne sont également réputées pour leur beauté, tandis que les parcs naturels offrent des espaces verts pour les activités de plein air. Une partie du département au nord abrite le Parc naturel régional et Géoparc Normandie-Maine. Avec un environnement naturel aussi diversifié, la Mayenne est une destination idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et agréable.
Le coût de la vie en Mayenne est abordable par rapport aux autres régions de France. Le prix de l'immobilier y est également moins cher, ce qui permet aux futurs propriétaires d'acquérir un terrain plus grand pour leur maison. En effet, le prix moyen d’un terrain se situe aux alentours des 55 euros/m2. Cette situation financière favorable est donc un atout majeur pour les futurs propriétaires qui cherchent à faire construire leur maison neuve en Mayenne. Bien sûr, le prix du terrain dépend fortement de sa superficie, de ses caractéristiques et de sa localisation. Si vous recherchez un terrain près du chef-lieu du département Laval, les prix proposés seront plus élevés que dans des communes plus reculées.
Le département de la Mayenne est bien desservi par un réseau de transport efficace, comprenant des routes nationales, des autoroutes et des lignes ferroviaires. Les résidents peuvent donc facilement se déplacer vers d'autres villes de France et d'Europe. L'autoroute A81 traverse notamment le département d’est en ouest par Laval. Elle permet de rejoindre à l’ouest la ville de Rennes et toute la Bretagne. A l’est, l'autoroute permet de se rendre au Mans et de prendre l’A11 vers Paris. En voiture, il est ainsi possible de rejoindre en 1h plusieurs grandes villes comme Rennes, Angers et Le Mans. La capitale Paris se situe quant à elle à moins de 3h de route de Laval.
Le TGV permet également de se rendre à Paris Montparnasse depuis Laval en seulement 1h20. En TGV, Rennes ne se situe qu’à 25 minutes de Laval. Plusieurs lignes TER permettent aussi de se déplacer dans tout le département et dans les régions voisines. Les villes d’Angers et du Mans sont notamment accessibles en moins d’1h depuis Laval via le TER.
La qualité de vie en Mayenne est élevée, avec des infrastructures de santé modernes, une faible densité de population et un taux de criminalité très bas. La région est également réputée pour son air pur et sa tranquillité, ce qui permet aux résidents de profiter d'un environnement sain et paisible. Cette qualité de vie est donc un atout majeur si vous souhaitez faire construire votre maison en Mayenne.
La Mayenne est également connue pour ses villes historiques, telles que Laval, Château-Gontier et Mayenne. Ces villes regorgent d'édifices historiques, de musées et de monuments, offrant aux résidents et aux touristes un riche patrimoine culturel à découvrir. Si vous vous installez dans ce département, vous pourrez notamment découvrir :
Malgré son aspect très rural, le département de la Mayenne reste très dynamique. Le taux de natalité (10,7 %) y est supérieur au taux de mortalité (9,6 %) et la population est assez homogène. Les 0 - 19 ans représentent en effet 23,9 % de la population, les 20 - 64 ans 51,7 % et les 65 ans et plus 24,4 %. Chez les actifs du département, on compte 17,6 % d’ouvriers, 14,5 % d’employés et 12,7 % de professions intermédiaires. Le secteur de l’emploi est assez dynamique puisque 2 729 entreprises ont été créées dans le département en 2021. Le taux de chômage est quant à lui inférieur à la moyenne nationale. Il était de 4,9 % au 4ème trimestre 2022. Il s’agit du taux de chômage le plus bas de toute la région Pays-de-la-Loire.
Avec un peu moins de 50 000 habitants, Laval est la plus grande commune du département. Elle sera parfaite pour votre projet de construction si vous recherchez un mode de vie urbain. Château-Gontier-sur-Mayenne, la deuxième ville du département, compte quant à elle près de 17 000 habitants. Elle a l'avantage de se trouver à seulement 50 minutes d’Angers via la N162. Au nord du département, vous pouvez aussi choisir la ville de Mayenne qui compte près de 13000 habitants. Si vous préférez les petites communes rurales, vous avez l’embarras du choix entre Evron, Ernée,Montsûrs ou encore Craon.